Trédion

Diagnostic DPE à Trédion (56250)

Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Trédion (56250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.

En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.

Trédion, village en Morbihan (Bretagne), abrite 1 400 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.

Aujourd'hui, 173 DPE ont été recensés sur Trédion. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 15,6% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.

Risques et spécificités à Trédion

Trédion (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

7 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (19/07/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Étiquettes DPE à Trédion

Répartition des 173 DPE de logements enregistrés à Trédion : la classe la plus fréquente est la C, 49,7 % des logements sont classés A à C et 15,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 4,0 %

B 5,2 %

C 40,5 %

D 27,7 %

E 6,9 %

F 9,2 %

G 6,4 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trédion

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trédion

MDI à 6 km de Trédion

56 avenue de largoët 56250 elven

BAT IMMO DIAGNOSTICS à 8 km de Trédion

12 place de l'eglise 56420 plaudren

DIAGNOSTICS 56 à 10 km de Trédion

la grille 56140 bohal

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Spécificités locales

Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trédion (village) :

Performance énergétique locale : sur 173 DPE réalisés, 49,7% des logements sont bien classés (A à C) et 15,6% sont des passoires (F-G).
Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.

Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Elven, Plumelec et Saint-Guyomard.

Questions fréquentes

Quelle est la durée de validité ?

Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trédion ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Trédion, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.

À qui revient le coût ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Trédion répondent à ces critères.

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