Trégourez

Diagnostic DPE à Trégourez (29970)

Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Trégourez (29970) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.

En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Trégourez, village du département Finistère (Bretagne), recense environ 947 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.

Actuellement, 156 DPE ont été comptabilisés à Trégourez. La classe dominante y reste D, et 18,6% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.

Risques et spécificités à Trégourez

Trégourez (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

7 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (21/12/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

2 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme
Radon

Étiquettes DPE à Trégourez

Répartition des 156 DPE de logements enregistrés à Trégourez : la classe la plus fréquente est la D, 16,7 % des logements sont classés A à C et 18,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,0 %

B 3,2 %

C 13,5 %

D 41,7 %

E 23,1 %

F 12,2 %

G 6,4 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trégourez

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trégourez

FRED DIAGNOSTIC IMMO 29 à 8 km de Trégourez

9 lieu dit menez bras 29390 leuhan

FRED DIAGNOSTIC IMMO 29 à 9 km de Trégourez

42 rue saint maudet 29510 briec

SASU CABINET FRIEDEN à 12 km de Trégourez

123 garsmaria 29190 pleyben

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Spécificités locales

Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trégourez (village) :

Performance énergétique locale : sur 156 DPE établis, 16,7% des biens sont bien classés (A à C) et 18,6% relèvent des passoires (F-G).
Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.

Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Coray, Laz et Langolen.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trégourez ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Trégourez, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.

Qui doit le payer ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Trégourez ?

Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

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