Diagnostic DPE à Val-de-Dagne (11220)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Val-de-Dagne (11220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 103 DPE ont déjà été établis à Val-de-Dagne. L'étiquette C y domine, et 7,8% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Val-de-Dagne, village en Aude (Occitanie), compte environ 731 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Val-de-Dagne
Val-de-Dagne (village du département Aude) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/02/2006)
- Sécheresse (09/03/2018)
- Sécheresse (10/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/10/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Val-de-Dagne
Répartition des 103 DPE de logements enregistrés à Val-de-Dagne : la classe la plus fréquente est la C, 56,3 % des logements sont classés A à C et 7,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Val-de-Dagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Val-de-Dagne
BERTELS à 7 km de Val-de-Dagne
6T DIAGNOSTICS à 12 km de Val-de-Dagne
TOURNIER SÉBASTIEN à 14 km de Val-de-Dagne
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Val-de-Dagne (village) :
- Performance énergétique locale : sur 103 DPE recensés, 56,3% des biens sont bien classés (A à C) et 7,8% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Serviès-en-Val, Lagrasse et Comigne.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Val-de-Dagne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Val-de-Dagne, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Val-de-Dagne ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Val-de-Dagne répondent à ces critères.