Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vendœuvres (36500)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Vendœuvres (36500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 140 DPE ont été recensés sur Vendœuvres. L'étiquette D y domine, et 26,4% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Vendœuvres, village située dans le département Indre (Centre-Val de Loire), compte environ 1 086 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Vendœuvres
Vendœuvres (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (12/03/2002)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vendœuvres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vendœuvres
MARTEAU JEAN-LUC à 17 km de Vendœuvres
SEDIAGS à 22 km de Vendœuvres
AGATHE BLIN DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 23 km de Vendœuvres
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vendœuvres (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 140 DPE établis, 17,1% des biens sont performants (A à C) et 26,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Méobecq, La Chapelle-Orthemale et Sainte-Gemme.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Vendœuvres comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vendœuvres ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Vendœuvres, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vendœuvres ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.