Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdets (64400)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Verdets (64400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 27 DPE ont été recensés sur Verdets. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 29,6% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Verdets, village en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), abrite 300 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Verdets
Verdets (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/08/2008)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdets
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdets
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdets (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE établis, 25,9% des biens sont performants (A à C) et 29,6% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Poey-d'Oloron, Ledeuix et Moumour.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Verdets répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Verdets comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdets ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Verdets, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.