Diagnostic DPE à Vigoux (36170)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Vigoux (36170) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Vigoux, village dans le département Indre (Centre-Val de Loire), recense 472 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 38 DPE ont été comptabilisés sur Vigoux. La classe énergétique la plus courante est D, et 18,4% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Vigoux
Vigoux (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2001)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (15/07/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Vigoux
Répartition des 38 DPE de logements enregistrés à Vigoux : la classe la plus fréquente est la D, 15,8 % des logements sont classés A à C et 18,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vigoux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vigoux
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le diagnostic DPE à Vigoux (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 38 DPE enregistrés, 15,8% des logements sont performants (A à C) et 18,4% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Chazelet, Celon et Saint-Gilles.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les techniciens certifiés référencés à Vigoux répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Vigoux ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Vigoux, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.