Diagnostic DPE à Villefranche-sur-Mer (06230)
Vous projetez de vendre un bien à Villefranche-sur-Mer (06230) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 1 783 DPE ont déjà été menés à Villefranche-sur-Mer. La classe énergétique dominante y reste C, et 8,1% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Villefranche-sur-Mer, petite ville du département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), abrite 5 008 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer (petite ville du département Alpes-Maritimes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (06/03/2001)
- Mouvement de Terrain (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Villefranche-sur-Mer
Répartition des 1 783 DPE de logements enregistrés à Villefranche-sur-Mer : la classe la plus fréquente est la C, 45,5 % des logements sont classés A à C et 8,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villefranche-sur-Mer
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villefranche-sur-Mer
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Villefranche-sur-Mer (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 783 DPE menés, 45,5% des logements sont économes (A à C) et 8,1% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Èze.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les professionnels certifiés référencés à Villefranche-sur-Mer répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un diagnostic DPE à Villefranche-sur-Mer ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Villefranche-sur-Mer, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.