Diagnostic DPE à Villenave-d'Ornon (33140)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Villenave-d'Ornon (33140) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 10 155 DPE ont été effectués sur Villenave-d'Ornon. L'étiquette C y domine, et 2,1% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Villenave-d'Ornon, ville moyenne dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 42 545 habitants. 13 professionnels du diagnostic sont installés à Villenave-d'Ornon ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon (ville moyenne du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Sécheresse (30/04/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Villenave-d'Ornon
Répartition des 10 155 DPE de logements enregistrés à Villenave-d'Ornon : la classe la plus fréquente est la C, 76,3 % des logements sont classés A à C et 2,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villenave-d'Ornon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villenave-d'Ornon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le diagnostic DPE à Villenave-d'Ornon (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 10 155 DPE établis, 76,3% des logements sont bien classés (A à C) et 2,1% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Bègles, Cadaujac et Latresne.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Villenave-d'Ornon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Villenave-d'Ornon ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Villenave-d'Ornon, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.