Diagnostic DPE à Villespassans (34360)
Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Villespassans (34360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 30 DPE ont été recensés à Villespassans. La classe la plus répandue est C, et 6,7% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Villespassans, village du département Hérault (Occitanie), regroupe 185 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Villespassans
Villespassans (village du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Villespassans
Répartition des 30 DPE de logements enregistrés à Villespassans : la classe la plus fréquente est la C, 66,7 % des logements sont classés A à C et 6,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villespassans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villespassans
CALVET à 8 km de Villespassans
ABIT CABINET MOLINES à 10 km de Villespassans
LONGERINAS SEBASTIEN à 13 km de Villespassans
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villespassans (village) :
- Performance énergétique locale : sur 30 DPE effectués, 66,7% des biens sont bien classés (A à C) et 6,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Assignan, Cruzy et Montouliers.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villespassans ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Villespassans, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Villespassans comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.