Diagnostic DPE à Viterbe (81220)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Viterbe (81220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Viterbe, village en Tarn (Occitanie), compte 361 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
À l'heure actuelle, 48 DPE ont été réalisés sur Viterbe. L'étiquette C y domine, et 8,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Viterbe
Viterbe (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/1992)
- Glissement de Terrain (16/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Viterbe
Répartition des 48 DPE de logements enregistrés à Viterbe : la classe la plus fréquente est la C, 54,2 % des logements sont classés A à C et 8,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viterbe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viterbe
HADDOUTI HASSAN à 6 km de Viterbe
ADI FORMATION à 9 km de Viterbe
PAILHE DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 11 km de Viterbe
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viterbe (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 48 DPE menés, 54,2% des logements sont bien classés (A à C) et 8,3% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Fiac, Teyssode et Massac-Séran.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viterbe ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Viterbe, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.