Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalmoux (71140)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Chalmoux (71140) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Chalmoux, village en Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), compte 639 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Chalmoux
Chalmoux (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalmoux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalmoux
ADI FORMATION à 14 km de Chalmoux
ARMANDO PARROTTINO à 16 km de Chalmoux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalmoux (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Mont, Perrigny-sur-Loire et Neuvy-Grandchamp.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chalmoux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Chalmoux sont certifiés.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient en ligne via Géorisques. Anticipez le joindre à votre dossier.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.