Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Contrexéville (88140)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Contrexéville (88140) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est requis pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Contrexéville, petite ville du département Vosges (Grand Est), rassemble environ 2 923 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Contrexéville
Contrexéville (petite ville du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/07/2012)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Contrexéville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Contrexéville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Contrexéville (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Suriauville, Mandres-sur-Vair et Norroy.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Contrexéville ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Contrexéville sont certifiés.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre dossier.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.