Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Mathieu (14920)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Mathieu (14920) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Mathieu, petite ville du département Calvados (Normandie), réunit environ 2 331 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Mathieu
Mathieu (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Inondations Remontée Nappe (29/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Mathieu
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Mathieu
AED GROUPE – NORMANDIE à 2 km de Mathieu
AED EXPERTISES AQUITAINE à 2 km de Mathieu
RÉSEAU LD2I – SOCIÉTÉ GDC (14112) à 3 km de Mathieu
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Mathieu (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Périers-sur-le-Dan, Biéville-Beuville et Anisy.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mathieu ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte ce document à Mathieu ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite en ligne via Géorisques. N'oubliez pas le joindre à votre acte de vente ou bail.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.