Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauvezin-de-Prat (09160)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Mauvezin-de-Prat (09160) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est imposé pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Mauvezin-de-Prat, village située dans le département Ariège (Occitanie), abrite environ 98 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Mauvezin-de-Prat
Mauvezin-de-Prat (village du département Ariège) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauvezin-de-Prat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauvezin-de-Prat
SUD IMMO DIAG à 11 km de Mauvezin-de-Prat
VILLEMUR SÉBASTIEN à 11 km de Mauvezin-de-Prat
NON COMMUNIQUÉ à 12 km de Mauvezin-de-Prat
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauvezin-de-Prat (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Lacave, Castagnède et Saleich.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite en ligne via Géorisques. Prévoyez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Mauvezin-de-Prat répondent à ces critères.