Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Mutzig (67190)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Mutzig (67190) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Mutzig, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), compte environ 6 087 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Mutzig
Mutzig (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Mutzig
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Mutzig
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Mutzig (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Dorlisheim, Dangolsheim et Dinsheim-sur-Bruche.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Mutzig ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient en ligne via Géorisques. N'oubliez pas le joindre à votre acte de vente ou bail.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.