Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Naussac-Fontanes (48300)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Naussac-Fontanes (48300) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Naussac-Fontanes, village située dans le département Lozère (Occitanie), réunit 372 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Naussac-Fontanes
Naussac-Fontanes (village du département Lozère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Naussac-Fontanes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Naussac-Fontanes
JEAN-FRANCOIS MERLE à 29 km de Naussac-Fontanes
LOUIS à 30 km de Naussac-Fontanes
VINCENT YOHAN à 30 km de Naussac-Fontanes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Naussac-Fontanes (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Rauret, Saint-Étienne-du-Vigan et Langogne.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Naussac-Fontanes sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Naussac-Fontanes comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Naussac-Fontanes ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre dossier.