Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Rombas (57120)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Rombas (57120) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Rombas, petite ville en Moselle (Grand Est), réunit environ 9 371 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Rombas
Rombas (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (09/01/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (21/05/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Rombas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Rombas
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Rombas (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Pierrevillers, Amnéville et Clouange.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Rombas ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite en ligne via Géorisques. Gardez en tête le joindre à votre dossier.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rombas ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.