Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Villers-Bocage (14310)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Villers-Bocage (14310) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Villers-Bocage, petite ville située dans le département Calvados (Normandie), recense environ 3 088 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Villers-Bocage
Villers-Bocage (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Villers-Bocage
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Villers-Bocage
SULLYVAN LEROY à 7 km de Villers-Bocage
EURL MARELECT à 7 km de Villers-Bocage
CAEN DIAG à 8 km de Villers-Bocage
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Villers-Bocage (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Épinay-sur-Odon, Maisoncelles-Pelvey et Saint-Louet-sur-Seulles.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Villers-Bocage comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient en ligne via Géorisques. N'oubliez pas le joindre à votre dossier.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Villers-Bocage sont certifiés.