Diagnostic gaz à Agmé (47350)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Agmé (47350) ? Le Diagnostic Gaz figure parmi les diagnostics exigés si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
En pratique, le diagnostic gaz contrôle la sécurité de l'installation intérieure de gaz (tuyauteries, raccordements, combustion, ventilation) pour prévenir fuites et intoxication au monoxyde de carbone, dès lors qu'elle a plus de 15 ans.
Agmé, village située dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 108 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Agmé
Agmé (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Diagnostic Gaz à Agmé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans. |
Diagnostiqueur Diagnostic Gaz à Agmé
DIAG-IMMO à 11 km de Agmé
AGENDA DIAGNOSTICS 47-24 SUD à 12 km de Agmé
DIAGNOSTIC 47 à 12 km de Agmé
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le Diagnostic Gaz à Agmé (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Labretonie, Hautesvignes et Puymiclan.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Agmé comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Agmé ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Agmé répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Diagnostic Gaz à Agmé ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 150 € à Agmé, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.