Diagnostic gaz à Évran (22630)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Évran (22630) ? Le Diagnostic Gaz fait partie des diagnostics réglementaires si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Sa durée de validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
Pour rappel, le diagnostic gaz contrôle la sécurité de l'installation de gaz (tuyauteries, raccordements, combustion, ventilation) pour prévenir fuites et intoxications au monoxyde de carbone, dès lors qu'elle a plus de 15 ans.
Évran, village du département Côtes-d'Armor (Bretagne), abrite 1 784 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Évran
Évran (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Diagnostic Gaz à Évran
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans. |
Diagnostiqueur Diagnostic Gaz à Évran
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le Diagnostic Gaz à Évran (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Judoce, Saint-André-des-Eaux et Le Quiou.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Évran répondent à ces critères.
Combien coûte un Diagnostic Gaz à Évran ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 150 € à Évran, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.