Diagnostic gaz à La Réunion (47700)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à La Réunion (47700) ? Le Diagnostic Gaz est incontournable si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Durée de validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
Pour rappel, le diagnostic gaz contrôle la sécurité de l'installation de gaz (tuyauteries, raccordements, combustion, ventilation) pour prévenir fuites et intoxications au monoxyde de carbone, dès lors qu'elle a plus de 15 ans.
La Réunion, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 524 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à La Réunion
La Réunion (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Diagnostic Gaz à La Réunion
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans. |
Diagnostiqueur Diagnostic Gaz à La Réunion
NON COMMUNIQUÉ à 17 km de La Réunion
EURL G EXPERTISE à 17 km de La Réunion
DIAG-IMMO à 18 km de La Réunion
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le Diagnostic Gaz à La Réunion (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Casteljaloux, Anzex et Pompogne.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Diagnostic Gaz à La Réunion ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 150 € à La Réunion, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Réunion ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à La Réunion répondent à ces critères.