Diagnostic gaz à Lamadeleine-Val-des-Anges (90170)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Lamadeleine-Val-des-Anges (90170) ? Le Diagnostic Gaz s'impose si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Sa période de validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
Pour rappel, le diagnostic gaz contrôle la sécurité de l'installation intérieure de gaz (tuyauteries, raccordements, combustion, ventilation) pour prévenir fuites et intoxication au monoxyde de carbone, dès lors qu'elle a plus de 15 ans.
Lamadeleine-Val-des-Anges, village située dans le département Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), abrite environ 46 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Lamadeleine-Val-des-Anges
Lamadeleine-Val-des-Anges (village du département Territoire de Belfort) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — Diagnostic Gaz à Lamadeleine-Val-des-Anges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans. |
Diagnostiqueur Diagnostic Gaz à Lamadeleine-Val-des-Anges
NON COMMUNIQUE à 5 km de Lamadeleine-Val-des-Anges
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le Diagnostic Gaz à Lamadeleine-Val-des-Anges (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Riervescemont, Vescemont et Kirchberg.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Lamadeleine-Val-des-Anges comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Lamadeleine-Val-des-Anges répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un Diagnostic Gaz à Lamadeleine-Val-des-Anges ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 150 € à Lamadeleine-Val-des-Anges, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.