Diagnostic gaz à Pfulgriesheim (67370)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Pfulgriesheim (67370) ? Le Diagnostic Gaz figure parmi les diagnostics exigés si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Sa période de validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
En clair, le diagnostic gaz contrôle la sécurité de l'installation de gaz (tuyauteries, raccordements, combustion, ventilation) pour prévenir fuites et intoxication au monoxyde de carbone, dès lors qu'elle a plus de 15 ans.
Pfulgriesheim, village en Bas-Rhin (Grand Est), regroupe environ 1 282 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Pfulgriesheim
Pfulgriesheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/12/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1998)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Diagnostic Gaz à Pfulgriesheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans. |
Diagnostiqueur Diagnostic Gaz à Pfulgriesheim
KAUFMANN GAETAN à 2 km de Pfulgriesheim
OPTIDIAG 67 à 4 km de Pfulgriesheim
KEUSCH à 4 km de Pfulgriesheim
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le Diagnostic Gaz à Pfulgriesheim (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Griesheim-sur-Souffel, Lampertheim et Dingsheim.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Diagnostic Gaz à Pfulgriesheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 150 € à Pfulgriesheim, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.