Diagnostic gaz à Pompiey (47230)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Pompiey (47230) ? Le Diagnostic Gaz s'impose si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Sa période de validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
En pratique, le diagnostic gaz vérifie la sécurité de l'installation intérieure de gaz (tuyauteries, raccordements, combustion, ventilation) pour prévenir fuites et intoxication au monoxyde de carbone, dès lors qu'elle a plus de 15 ans.
Pompiey, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 224 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Pompiey
Pompiey (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/06/2006)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Diagnostic Gaz à Pompiey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans. |
Diagnostiqueur Diagnostic Gaz à Pompiey
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du Diagnostic Gaz à Pompiey (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Xaintrailles, Fargues-sur-Ourbise et Durance.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Pompiey répondent à ces critères.
Quel budget pour un Diagnostic Gaz à Pompiey ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 150 € à Pompiey, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.