Diagnostic gaz à Saint-Judoce (22630)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Judoce (22630) ? Le Diagnostic Gaz compte parmi les diagnostics obligatoires si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Sa durée de validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
En pratique, le diagnostic gaz contrôle la sécurité de l'installation intérieure de gaz (tuyauterie fixe, raccordements, combustion, ventilation) pour prévenir fuites et intoxications au monoxyde de carbone, dès lors qu'elle a plus de 15 ans.
Saint-Judoce, village du département Côtes-d'Armor (Bretagne), regroupe 594 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Judoce
Saint-Judoce (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Diagnostic Gaz à Saint-Judoce
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Gaz | Selon | Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans. |
Diagnostiqueur Diagnostic Gaz à Saint-Judoce
CG DIAG à 6 km de Saint-Judoce
MAROUANE à 9 km de Saint-Judoce
DIAGNOSTICS PAYS DE RANCE à 12 km de Saint-Judoce
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le Diagnostic Gaz à Saint-Judoce (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Évran, Trévérien et Saint-Thual.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un Diagnostic Gaz à Saint-Judoce ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 150 € à Saint-Judoce, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Judoce ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.