Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Englos (59320)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Englos (59320) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) relève des diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En clair, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les revêtements dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.
Englos, village située dans le département Nord (Hauts-de-France), recense environ 618 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Englos
Englos (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2007)
- Sécheresse (19/09/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Englos
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Englos
BRUNEL CYRIL à 1 km de Englos
AUDIMMO à 2 km de Englos
ATHOS SOLUTIONS NORD PAS DE CALAIS à 2 km de Englos
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Englos (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Hallennes-lez-Haubourdin, Escobecques et Sequedin.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Englos sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Englos comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Englos ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Englos, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.