Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nantes (44000)

Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Nantes (44000) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) relève des diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.

Nantes, grande ville en Loire-Atlantique (Pays de la Loire), regroupe environ 327 734 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.

Risques et spécificités à Nantes

Nantes (grande ville du département Loire-Atlantique) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen
Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

  • Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen
10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
  • Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2017)
  • Inondations et/ou Coulées de Boue (19/01/2025)
  • Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2026)
  • Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)

Sismicité

Moyen
Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Fort
Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen
21 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nantes

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic Obligatoire ? Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) Selon Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic Obligatoire ? Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) Selon Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nantes

ABC IMMO DIAG

39 rue de la bastille 44000 nantes

ABC IMMODIAG

39 rue de la bastille 44000 nantes

ABC IMMODIAG OUEST

39 rue de la bastille 44000 nantes

AP DIAG

53 rue du général buat 44000 nantes

CEDI

2 place jean v, bureau 3 44000 nantes

DIAG HABITAT

7 rue du 3ieme dragons 44000 nantes

DIAG HABITAT

7 rue du 3ème dragon 44000 nantes

BOULONNE Gérald

3 rue émile souvestre 44000 nantes

GUILLAUME HUCHET

21 rue crucy 44000 nantes

HDIAG

3 rue d'auvours 44000 nantes

MCFB DIAGNOSTICS

2 rue de crucy immeuble acropole 44000 nantes

SARL HDIAG

9 rue de la bastille 44000 nantes

SARL M2DIAGNOSTICS

1 rue du guesclin 44000 nantes

XPERT DIAG’IMMO

41 - 43 quai de malakoff 44000 nantes

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Spécificités locales

Certains aspects méritent l'attention pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nantes (grande ville) :

Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Herblain, Saint-Sébastien-sur-Loire et Orvault.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nantes ?

Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Nantes, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.

Qui prend en charge le diagnostic ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.

Quelle est la durée de validité ?

Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Nantes ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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