Eygalières

Diagnostiqueur immobilier à Eygalières (13810)

Vous projetez de vendre un logement à Eygalières (13810) ? La loi impose un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) rassemblant l'ensemble des diagnostics réglementaires à annexer à l'acte de vente ou au bail.

Un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC effectue lors d'une même intervention tous les examens applicables à votre bien : DPE, amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, mesurage (loi Carrez / loi Boutin) et état des risques (ERP). Au lieu de multiplier les prestataires, un diagnostic complet simplifie la démarche et réduit le coût.

Aujourd'hui, 414 DPE ont été recensés à Eygalières : 4,1% des logements y sont des passoires thermiques (F-G), un point clé du diagnostic énergétique local.

Eygalières, village du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), regroupe 1 773 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.

Le Dossier de Diagnostic Technique à Eygalières

Diagnostics à fournir selon la nature de la transaction :

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Obligatoire uniquement si permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente).
Mesurage Loi Boutin	Selon	Non applicable — voir loi Carrez.
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Non obligatoire à la location (Dossier Technique Amiante conseillé pour les parties communes en copropriété).
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Non obligatoire à la location.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Non applicable — voir loi Boutin.
Mesurage Loi Boutin	Oui	Obligatoire pour les locations vides (résidence principale).
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail.

Choisir un diagnostic précis à Eygalières

Besoin d'un seul diagnostic ? Accédez directement à la page dédiée :

Diagnostiqueur immobilier autour de Eygalières

Diagnostiqueur immobilier à Mollégès Diagnostiqueur immobilier à Eyguières Diagnostiqueur immobilier à Mouriès Diagnostiqueur immobilier à Noves Diagnostiqueur immobilier à Saint-Rémy-de-Provence Diagnostiqueur immobilier à Cavaillon Diagnostiqueur immobilier à Caumont-sur-Durance Diagnostiqueur immobilier à Sénas

Plus largement

Diagnostiqueur immobilier — Bouches-du-Rhône (13) Diagnostiqueur immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Guide : diagnostics obligatoires pour vendre Guide : diagnostics obligatoires pour louer

Risques et spécificités à Eygalières

Eygalières (village du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/2010)
Tempête (18/11/1982)
Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)

Sismicité

Moyen

Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

8 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme

Étiquettes DPE à Eygalières

Répartition des 414 DPE de logements enregistrés à Eygalières : la classe la plus fréquente est la C, 59,4 % des logements sont classés A à C et 4,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 10,9 %

B 15,2 %

C 33,3 %

D 27,8 %

E 8,7 %

F 3,9 %

G 0,2 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Diagnostiqueurs immobiliers à Eygalières

NON RENSEIGNE

374 avenue des molassis 13810 eygalieres

MG CONSEIL ET DIAGNOSTIC à 4 km de Eygalières

189 chemin des aubes 13940 molleges

JC DIAGNOSTIC à 5 km de Eygalières

158 chemin de la carrairette 13940 molleges

Recevez jusqu'à 5 devis gratuits

Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.

Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

Vente Location Travaux

Type de bien

Surface (m²)

Adresse du bien

Code postal *

Nom *

Email *

Téléphone

Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Ce qu'il faut retenir pour faire réaliser ses diagnostics à Eygalières :

Un seul rendez-vous : le diagnostic complet regroupe tous les diagnostics obligatoires en une visite, avec un rapport unique (le DDT).
Diagnostics selon le bien : DPE (tous), amiante (permis avant juillet 1997), plomb/CREP (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), mesurage en copropriété.
Performance énergétique à Eygalières : sur 414 DPE, 59,4% bien classés (A-C), 4,1% de passoires (F-G).

Diagnostic complet également assuré dans les communes voisines : Mollégès, Orgon et Plan-d'Orgon.

Questions fréquentes

Quels diagnostics sont obligatoires à Eygalières ?

Le DPE et l'État des Risques sont quasi systématiques. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb/CREP (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage (loi Carrez en copropriété, loi Boutin en location) et le termites en zone d'arrêté.

À qui revient le coût du DDT ?

Le coût revient à le vendeur ou le bailleur qui commande le dossier et le transmet à l'acheteur ou au locataire. Le DDT doit être prêt avant la signature.

Combien coûte un diagnostic complet à Eygalières ?

Pour un diagnostic complet (plusieurs diagnostics en une visite), comptez le plus souvent entre 250 € et 600 € à Eygalières, selon la surface, l'ancienneté et le nombre de diagnostics requis. Un forfait groupé revient plus avantageux que des commandes séparées. Demandez plusieurs devis.

Faut-il un diagnostiqueur certifié ?

Un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré réalise tous les examens en une fois : gain de temps et tarif groupé. À Eygalières, les professionnels référencés répondent à ces critères.