Honfleur

Diagnostiqueur immobilier à Honfleur (14600)

Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Honfleur (14600) ? La loi impose un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) qui réunit l'ensemble des diagnostics obligatoires à annexer à la promesse de vente ou au contrat de location.

Un diagnostiqueur immobilier certifié effectue en une seule visite tous les examens applicables à votre bien : DPE, amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, mesurage (loi Carrez / loi Boutin) et état des risques (ERP). Plutôt que de les commander séparément, un diagnostic complet fait gagner du temps et de l'argent.

Jusqu'à présent, 2 974 DPE ont été menés à Honfleur : 14,2% des biens y sont des passoires thermiques (F-G), un point clé du diagnostic énergétique local.

Honfleur, petite ville du département Calvados (Normandie), réunit 6 640 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.

Le Dossier de Diagnostic Technique à Honfleur

Diagnostics à fournir selon la nature de la transaction :

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Obligatoire uniquement si permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente).
Mesurage Loi Boutin	Selon	Non applicable — voir loi Carrez.
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Non obligatoire à la location (Dossier Technique Amiante conseillé pour les parties communes en copropriété).
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Non obligatoire à la location.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Non applicable — voir loi Boutin.
Mesurage Loi Boutin	Oui	Obligatoire pour les locations vides (résidence principale).
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail.

Choisir un diagnostic précis à Honfleur

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Plus largement

Diagnostiqueur immobilier — Calvados (14) Diagnostiqueur immobilier en Normandie Guide : diagnostics obligatoires pour vendre Guide : diagnostics obligatoires pour louer

Risques et spécificités à Honfleur

Honfleur (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

7 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/04/2025)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 1 — Sismicité très faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

2 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Honfleur

Répartition des 2 974 DPE de logements enregistrés à Honfleur : la classe la plus fréquente est la D, 30,9 % des logements sont classés A à C et 14,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,2 %

B 1,2 %

C 29,5 %

D 34,7 %

E 20,2 %

F 8,6 %

G 5,6 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Diagnostiqueurs immobiliers à Honfleur

BATIPHYS

34 rue marie thérèse turgis 14600 honfleur

CORGIE

7 impasse des calfats 14600 honfleurs

ALEXIS MORATTI à 3 km de Honfleur

3 place albert harel 14600 la riviere saint sauveur

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Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

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Spécificités locales

À connaître pour faire réaliser ses diagnostics à Honfleur :

Performance énergétique à Honfleur : sur 2 974 DPE, 30,9% de logements performants (A-C), 14,2% de passoires (F-G).
Un seul rendez-vous : le diagnostic complet regroupe tous les diagnostics obligatoires en une visite, avec un rapport unique (le DDT).
Diagnostics selon le bien : DPE (tous), amiante (permis avant juillet 1997), plomb/CREP (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), mesurage en copropriété.

Diagnostic complet également disponible dans les communes voisines : Équemauville, La Rivière-Saint-Sauveur et Gonneville-sur-Honfleur.

Questions fréquentes

Qui paie les diagnostics ?

Le coût revient à le vendeur ou le bailleur qui fait réaliser le dossier et le remet à l'acquéreur ou au locataire. Le DDT doit être prêt dès l'annonce.

Quels diagnostics sont obligatoires à Honfleur ?

Le DPE et l'État des Risques sont presque toujours requis. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb/CREP (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage (loi Carrez en copropriété, loi Boutin en location) et le termites en zone d'arrêté.

Quel est le prix d'un DDT à Honfleur ?

Pour un diagnostic complet (plusieurs diagnostics en une visite), prévoyez le plus souvent entre 250 € et 600 € à Honfleur, selon la surface, l'ancienneté et le nombre de diagnostics requis. Un pack groupé revient moins cher que des commandes séparées. Comparez les devis.

Faut-il un diagnostiqueur certifié ?

Un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré réalise tous les examens en une fois : un seul déplacement, un seul rapport. À Honfleur, les professionnels référencés répondent à ces critères.