Noyon

Diagnostiqueur immobilier à Noyon (60400)

Vous vendez ou louez un bien immobilier à Noyon (60400) ? La loi impose un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) qui réunit l'ensemble des diagnostics réglementaires à annexer à l'acte de vente ou au bail.

Un diagnostiqueur immobilier certifié réalise en un seul rendez-vous tous les examens applicables à votre bien : DPE, amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, mesurage (loi Carrez / loi Boutin) et état des risques (ERP). Au lieu de multiplier les prestataires, un diagnostic complet fait gagner du temps et de l'argent.

Pour l'heure, 3 526 DPE ont été recensés à Noyon : 9,7% des logements y sont des passoires thermiques (F-G), un point clé du diagnostic énergétique local.

Noyon, petite ville du département Oise (Hauts-de-France), abrite 12 971 habitants. 5 professionnels du diagnostic exercent à Noyon ; ils interviennent sur la commune et ses environs.

Le Dossier de Diagnostic Technique à Noyon

Diagnostics à fournir selon la nature de la transaction :

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Obligatoire uniquement si permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente).
Mesurage Loi Boutin	Selon	Non applicable — voir loi Carrez.
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Non obligatoire à la location (Dossier Technique Amiante conseillé pour les parties communes en copropriété).
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Non obligatoire à la location.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Non applicable — voir loi Boutin.
Mesurage Loi Boutin	Oui	Obligatoire pour les locations vides (résidence principale).
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail.

Choisir un diagnostic précis à Noyon

Besoin d'un seul diagnostic ? Accédez directement à la page dédiée :

Diagnostic DPE à Noyon Diagnostic amiante à Noyon Diagnostic plomb (CREP) à Noyon Diagnostic termites à Noyon Mesurage loi Carrez à Noyon Mesurage loi Boutin à Noyon Diagnostic gaz à Noyon Diagnostic électricité à Noyon État des risques (ERP) à Noyon

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Plus largement

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Risques et spécificités à Noyon

Noyon (petite ville du département Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Sécheresse (27/12/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (24/02/2003)
Inondations et/ou Coulées de Boue (17/01/2022)

Sismicité

Faible

Zone 1 — Sismicité très faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Étiquettes DPE à Noyon

Répartition des 3 526 DPE de logements enregistrés à Noyon : la classe la plus fréquente est la C, 42,0 % des logements sont classés A à C et 9,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,1 %

B 0,9 %

C 40,9 %

D 29,1 %

E 19,1 %

F 6,8 %

G 2,9 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Diagnostiqueurs immobiliers à Noyon

ABC DIAGS 56

21 boulevard carnot 60400 noyon

AGENDA 60 - SARL NEWTON

8 rue du marechal 60400 noyon

CABINET THIERRY SILVERT

15 boulevard ernest noël bp 70031 60402 noyon

MYJAK DIAG IMMO

24 rue de lille 60400 noyon

SARREMEJEAN DIAGNOSTICS

8 rue marechal leclerc 60400 noyon

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Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

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Précisions (optionnel)

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Spécificités locales

À connaître pour faire réaliser ses diagnostics à Noyon :

Performance énergétique à Noyon : sur 3 526 DPE, 42,0% bien classés (A-C), 9,7% de passoires (F-G).
Diagnostics selon le bien : DPE (tous), amiante (permis avant juillet 1997), plomb/CREP (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), mesurage en copropriété.
Un seul rendez-vous : le diagnostic complet couvre tous les diagnostics obligatoires en une visite, avec un rapport unique (le DDT).
Risque d'inondation : Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.

Diagnostic complet également assuré dans les communes voisines : Pont-l'Évêque, Morlincourt et Sempigny.

Questions fréquentes

Qui paie les diagnostics ?

Le coût revient à le vendeur ou le bailleur qui commande le dossier et le transmet à l'acquéreur ou au locataire. Le DDT doit être disponible avant la signature.

Quels diagnostics sont obligatoires à Noyon ?

Le DPE et l'État des Risques sont presque toujours requis. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb/CREP (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage (loi Carrez en copropriété, loi Boutin en location) et le termites en zone d'arrêté.

Quel est le prix d'un DDT à Noyon ?

Pour un diagnostic complet (plusieurs diagnostics en une visite), prévoyez le plus souvent entre 250 € et 600 € à Noyon, selon la surface, l'ancienneté et le nombre de diagnostics requis. Un forfait groupé revient plus avantageux que des commandes séparées. Demandez plusieurs devis.

Faut-il un diagnostiqueur certifié ?

Un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré réalise tous les examens en une fois : gain de temps et tarif groupé. À Noyon, les professionnels référencés répondent à ces critères.