Vallauris

Diagnostiqueur immobilier à Vallauris (06220)

Vous projetez de vendre un bien immobilier à Vallauris (06220) ? La loi impose un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) qui réunit l'ensemble des diagnostics obligatoires à annexer à la promesse de vente ou au contrat de location.

Un diagnostiqueur immobilier certifié effectue en un seul rendez-vous tous les examens applicables à votre bien : DPE, amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, mesurage (loi Carrez / loi Boutin) et état des risques (ERP). Plutôt que de les commander séparément, un diagnostic complet fait gagner du temps et de l'argent.

Jusqu'à présent, 7 161 DPE ont été établis à Vallauris : 4,3% des biens sont des passoires thermiques (F-G), un point clé du diagnostic énergétique local.

Vallauris, ville moyenne du département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 29 259 habitants. 6 diagnostiqueurs sont installés à Vallauris ; ils interviennent dans tout le secteur.

Le Dossier de Diagnostic Technique à Vallauris

Diagnostics à fournir selon la nature de la transaction :

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Obligatoire uniquement si permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente).
Mesurage Loi Boutin	Selon	Non applicable — voir loi Carrez.
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Non obligatoire à la location (Dossier Technique Amiante conseillé pour les parties communes en copropriété).
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Non obligatoire à la location.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Non applicable — voir loi Boutin.
Mesurage Loi Boutin	Oui	Obligatoire pour les locations vides (résidence principale).
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail.

Choisir un diagnostic précis à Vallauris

Besoin d'un seul diagnostic ? Accédez directement à la page dédiée :

Diagnostic DPE à Vallauris Diagnostic amiante à Vallauris Diagnostic plomb (CREP) à Vallauris Diagnostic termites à Vallauris Mesurage loi Carrez à Vallauris Mesurage loi Boutin à Vallauris Diagnostic gaz à Vallauris Diagnostic électricité à Vallauris État des risques (ERP) à Vallauris

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Plus largement

Diagnostiqueur immobilier — Alpes-Maritimes (06) Diagnostiqueur immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Guide : diagnostics obligatoires pour vendre Guide : diagnostics obligatoires pour louer

Risques et spécificités à Vallauris

Vallauris (ville moyenne du département Alpes-Maritimes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/08/2001)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (11/05/2004)
Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)

Sismicité

Moyen

Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

11 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain

Étiquettes DPE à Vallauris

Répartition des 7 161 DPE de logements enregistrés à Vallauris : la classe la plus fréquente est la C, 58,1 % des logements sont classés A à C et 4,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 1,9 %

B 10,1 %

C 46,2 %

D 26,7 %

E 10,9 %

F 3,2 %

G 1,1 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Diagnostiqueurs immobiliers à Vallauris

2L DIAGS

1186 chemin saint bernard 06220 vallauris

BOQUET

109 chemin du fournas 06220 ballauris

CABINET D'EXPERTISE RICCI

82 avenue h.camos 06220 vallauris

INGENIERIE STRUCTURES MECANIQUES

330 route de cannes, le riquebonne b, app1 06220 vallauris

NICOT VINCENT

83 avenue de la liberté 06220 golfe juan

NON COMMUNIQUÉ

chemin de la pierre du diable 06220 vallauris

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Spécificités locales

Les points clés pour faire réaliser ses diagnostics à Vallauris :

Performance énergétique à Vallauris : sur 7 161 DPE, 58,1% de logements performants (A-C), 4,3% de passoires (F-G).
Diagnostics selon le bien : DPE (tous), amiante (permis avant juillet 1997), plomb/CREP (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), mesurage en copropriété.
Un seul rendez-vous : le diagnostic complet réunit tous les diagnostics obligatoires en une visite, avec un rapport unique (le DDT).
Risque d'inondation : Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.

Diagnostic complet également disponible dans les communes voisines : Antibes, Le Cannet et Mougins.

Questions fréquentes

Pourquoi passer par un seul diagnostiqueur ?

Un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré réalise tous les examens en une fois : un seul déplacement, un seul rapport. À Vallauris, les professionnels référencés répondent à ces critères.

Combien coûte un diagnostic complet à Vallauris ?

Pour un diagnostic complet (plusieurs diagnostics en une visite), prévoyez le plus souvent entre 250 € et 600 € à Vallauris, selon la surface, l'ancienneté et le nombre de diagnostics requis. Un forfait groupé revient plus avantageux que des commandes séparées. Demandez plusieurs devis.

Quels diagnostics sont obligatoires à Vallauris ?

Le DPE et l'État des Risques sont presque toujours requis. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb/CREP (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage (loi Carrez en copropriété, loi Boutin en location) et le termites en zone d'arrêté.

Qui paie les diagnostics ?

Le coût revient à le vendeur ou le bailleur qui fait réaliser le dossier et le remet à l'acheteur ou au locataire. Le DDT doit être prêt avant la signature.