Valserhône

Diagnostiqueur immobilier à Valserhône (01200)

Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Valserhône (01200) ? La loi impose un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) rassemblant l'ensemble des diagnostics obligatoires à annexer à la promesse de vente ou au contrat de location.

Un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC établit en un seul rendez-vous tous les examens applicables à votre bien : DPE, amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, mesurage (loi Carrez / loi Boutin) et état des risques (ERP). Plutôt que de les commander séparément, un diagnostic complet fait gagner du temps et de l'argent.

À l'heure actuelle, 3 729 DPE ont été menés à Valserhône : 11,4% des logements sont des passoires thermiques (F-G), un point clé du diagnostic énergétique local.

Valserhône, petite ville en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 16 712 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.

Le Dossier de Diagnostic Technique à Valserhône

Diagnostics à fournir selon la nature de la transaction :

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Obligatoire uniquement si permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente).
Mesurage Loi Boutin	Selon	Non applicable — voir loi Carrez.
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Non obligatoire à la location (Dossier Technique Amiante conseillé pour les parties communes en copropriété).
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Non obligatoire à la location.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Non applicable — voir loi Boutin.
Mesurage Loi Boutin	Oui	Obligatoire pour les locations vides (résidence principale).
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail.

Choisir un diagnostic précis à Valserhône

Besoin d'un seul diagnostic ? Accédez directement à la page dédiée :

Diagnostiqueur immobilier autour de Valserhône

Diagnostiqueur immobilier à Injoux-Génissiat Diagnostiqueur immobilier à Péron Diagnostiqueur immobilier à Seyssel Diagnostiqueur immobilier à Challex Diagnostiqueur immobilier à Arbent Diagnostiqueur immobilier à Oyonnax Diagnostiqueur immobilier à Saint-Genis-Pouilly Diagnostiqueur immobilier à Plateau d'Hauteville

Plus largement

Diagnostiqueur immobilier — Ain (01) Diagnostiqueur immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes Guide : diagnostics obligatoires pour vendre Guide : diagnostics obligatoires pour louer

Risques et spécificités à Valserhône

Valserhône (petite ville du département Ain) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

9 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Mouvement de Terrain (22/10/2018)
Sécheresse (18/06/2019)
Sécheresse (18/05/2021)
Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1992)

Sismicité

Moyen

Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Moyen

Catégorie 2 — Potentiel moyen

Présence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme

Étiquettes DPE à Valserhône

Répartition des 3 729 DPE de logements enregistrés à Valserhône : la classe la plus fréquente est la C, 39,4 % des logements sont classés A à C et 11,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 1,0 %

B 2,9 %

C 35,5 %

D 32,4 %

E 16,8 %

F 7,1 %

G 4,3 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Diagnostiqueurs immobiliers à Valserhône

ERIC ANGELLOZ-NICOUD

290 rue recouts 74370 annecy

AURELIEN REYDELLET DIAG EXPERT à 7 km de Valserhône

4 lotissement sous le bois de billiat 01200 injoux genissiat

RAPHAEL BECOT à 8 km de Valserhône

255 la traversée 01130 le poizat lalleyriat

Recevez jusqu'à 5 devis gratuits

Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.

Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

Vente Location Travaux

Type de bien

Surface (m²)

Adresse du bien

Code postal *

Nom *

Email *

Téléphone

Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Les points clés pour faire réaliser ses diagnostics à Valserhône :

Diagnostics selon le bien : DPE (tous), amiante (permis avant juillet 1997), plomb/CREP (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), mesurage en copropriété.
Performance énergétique à Valserhône : sur 3 729 DPE, 39,4% de logements performants (A-C), 11,4% de passoires (F-G).
Risque d'inondation : Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Un seul rendez-vous : le diagnostic complet regroupe tous les diagnostics obligatoires en une visite, avec un rapport unique (le DDT).

Diagnostic complet également assuré dans les communes voisines : Villes, Confort et Montanges.

Questions fréquentes

Pourquoi passer par un seul diagnostiqueur ?

Un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré réalise tous les examens en une fois : gain de temps et tarif groupé. À Valserhône, les professionnels référencés répondent à ces critères.

Combien coûte un diagnostic complet à Valserhône ?

Pour un diagnostic complet (plusieurs diagnostics en une visite), comptez le plus souvent entre 250 € et 600 € à Valserhône, selon la surface, l'ancienneté et le nombre de diagnostics requis. Un pack groupé revient moins cher que des commandes séparées. Demandez plusieurs devis.

Quels diagnostics sont obligatoires à Valserhône ?

Le DPE et l'État des Risques sont presque toujours requis. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb/CREP (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage (loi Carrez en copropriété, loi Boutin en location) et le termites en zone d'arrêté.

Qui paie les diagnostics ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui fait réaliser le dossier et le transmet à l'acquéreur ou au locataire. Le DDT doit être prêt avant la signature.