AMO & suivi énergétique dans le Aube (10)
Vous voulez réduire les coûts d'exploitation de vos actifs dans le Aube ? L'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) et le suivi énergétique structurent votre stratégie.
De l'audit au suivi des travaux, l'AMO vous accompagne. Le décret BACS impose par ailleurs une GTB (gestion technique du bâtiment) : 1er janvier 2025 pour les systèmes de plus de 290 kW, 2027 au-delà de 70 kW.
Dans le Aube, 59 850 DPE ont été recensés sur 430 communes, dont 11,4% de passoires thermiques (F-G). Bureaux, commerces et entrepôts sont eux aussi visés.
DPE recensés
passoires (F-G)
classe majoritaire
Obligations & cadre réglementaire
Ce qu'impose la réglementation pour AMO & suivi énergétique dans le Aube :
- L'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) accompagne le propriétaire ou le gestionnaire de la stratégie énergétique jusqu'au suivi des travaux.
- Le décret BACS impose d'équiper les bâtiments tertiaires d'un système de gestion technique (GTB) : échéance 1er janvier 2025 pour les systèmes de plus de 290 kW, 1er janvier 2027 pour ceux de plus de 70 kW.
- Le suivi énergétique (mesure des consommations, plan de sobriété, optimisation des contrats) réduit les coûts d'exploitation et alimente la déclaration OPERAT.
- L'AMO sécurise la trajectoire du décret tertiaire : choix de l'année de référence, priorisation des actions, dossiers d'aides (CEE, financements).
Textes de référence : décret n° 2020-887 du 20 juillet 2020 modifié par le décret n° 2023-259 (décret BACS).
Selon votre profil
Selon votre profil, AMO & suivi énergétique prend une forme différente :
- Commerçants : réduire la facture d'exploitation sans dégrader le confort en boutique.
- Foncières & investisseurs : externaliser le pilotage énergétique multi-sites et fiabiliser le reporting.
- Syndics tertiaires : monter les dossiers d'aides (CEE) et coordonner les prestataires.
- Property managers : déployer la GTB (décret BACS) et un suivi continu des consommations.
Selon le type de bien
Bureaux, commerces, entrepôts ou immeubles, l'approche s'adapte :
- Bureaux : GTB, programmation des plages d'occupation et suivi des contrats d'énergie.
- Entrepôts & logistique : optimisation du chauffage de zones et de l'éclairage à détection.
- Immeubles tertiaires : comptage par lot, refacturation et plan pluriannuel d'exploitation.
- Commerces & boutiques : pilotage du froid et de l'éclairage, mesure par point de vente.
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Questions fréquentes
Que fait l'assistant à maîtrise d'ouvrage ?
L'AMO accompagne le propriétaire ou le gestionnaire sur tout le cycle : audit, choix de l'année de référence, priorisation, dossiers d'aides et pilotage des prestataires.
Le suivi énergétique, ça rapporte ?
Le suivi des consommations, l'optimisation des contrats et un plan de sobriété réduisent la facture à court terme et alimentent la déclaration OPERAT.
Faut-il installer une GTB ?
Le décret BACS impose une GTB (gestion technique du bâtiment) pour les systèmes de chauffage/climatisation de plus de 290 kW au 1er janvier 2025, et de plus de 70 kW en 2027.
Peut-on financer les travaux ?
Oui : certificats d'économies d'énergie (CEE) et financements dédiés. L'AMO monte les dossiers pour optimiser le plan de financement.