AMO & suivi énergétique dans le Haute-Savoie (74)
Vous voulez réduire les coûts d'exploitation de vos actifs dans le Haute-Savoie ? L'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) et le suivi énergétique pilotent votre stratégie.
De l'audit au suivi des travaux, l'AMO vous accompagne. Le décret BACS impose par ailleurs une GTB (gestion technique du bâtiment) : 1er janvier 2025 pour les systèmes de plus de 290 kW, 2027 au-delà de 70 kW.
Dans le Haute-Savoie, 190 420 DPE ont été recensés sur 279 communes, dont 13,3% de passoires thermiques (F-G). Les bâtiments tertiaires du département n'échappent pas à ces enjeux.
DPE recensés
passoires (F-G)
classe majoritaire
Obligations & cadre réglementaire
Ce que vous devez retenir pour AMO & suivi énergétique dans le Haute-Savoie :
- L'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) accompagne le propriétaire ou le gestionnaire de la stratégie énergétique jusqu'au suivi des travaux.
- Le décret BACS impose d'équiper les bâtiments tertiaires d'un système de gestion technique (GTB) : échéance 1er janvier 2025 pour les systèmes de plus de 290 kW, 1er janvier 2027 pour ceux de plus de 70 kW.
- Le suivi énergétique (mesure des consommations, plan de sobriété, optimisation des contrats) réduit les coûts d'exploitation et alimente la déclaration OPERAT.
- L'AMO sécurise la trajectoire du décret tertiaire : choix de l'année de référence, priorisation des actions, dossiers d'aides (CEE, financements).
Références : décret n° 2020-887 du 20 juillet 2020 modifié par le décret n° 2023-259 (décret BACS).
Selon votre profil
Pour chaque type d'acteur, AMO & suivi énergétique répond à des enjeux concrets :
- Syndics tertiaires : monter les dossiers d'aides (CEE) et coordonner les prestataires.
- Commerçants : réduire la facture d'exploitation sans dégrader le confort en boutique.
- Foncières & investisseurs : externaliser le pilotage énergétique multi-sites et sécuriser le reporting.
- Property managers : déployer la GTB (décret BACS) et un suivi continu des consommations.
Selon le type de bien
D'un type de local à l'autre, les priorités diffèrent :
- Entrepôts & logistique : optimisation du chauffage de zones et de l'éclairage à détection.
- Commerces & boutiques : pilotage du froid et de l'éclairage, mesure par point de vente.
- Immeubles tertiaires : comptage par lot, refacturation et plan pluriannuel d'exploitation.
- Bureaux : GTB, programmation des plages d'occupation et suivi des contrats d'énergie.
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Questions fréquentes
Le suivi énergétique, ça rapporte ?
Le suivi des consommations, l'optimisation des contrats et un plan de sobriété réduisent la facture sans gros investissement et alimentent la déclaration OPERAT.
Peut-on financer les travaux ?
Oui : certificats d'économies d'énergie (CEE) et financements dédiés. L'AMO monte les dossiers pour optimiser le plan de financement.
Faut-il installer une GTB ?
Le décret BACS impose une GTB (gestion technique du bâtiment) pour les systèmes de chauffage/climatisation de plus de 290 kW au 1er janvier 2025, et de plus de 70 kW en 2027.
Qu'est-ce qu'une AMO énergie ?
L'AMO accompagne le propriétaire ou le gestionnaire sur tout le cycle : audit, choix de l'année de référence, priorisation, dossiers d'aides et pilotage des prestataires.