Audit énergétique dans le Vienne (86)
Vous engagez la rénovation énergétique de vos locaux tertiaires dans le Vienne ? L'audit énergétique et les études thermiques donnent la feuille de route de votre stratégie de performance.
L'audit établit le bilan des consommations et hiérarchise les travaux (gain, coût, temps de retour). Pour les grandes entreprises, il est obligatoire tous les 4 ans. Le DPE tertiaire (valable 10 ans) reste requis à la vente et à la location.
Dans le Vienne, 89 467 DPE ont été recensés sur 265 communes, dont 8,7% de passoires thermiques (F-G). Le parc tertiaire local est directement concerné.
DPE recensés
passoires (F-G)
classe majoritaire
Obligations & cadre réglementaire
Le cadre réglementaire pour Audit énergétique dans le Vienne :
- L'audit énergétique dresse un état des consommations du bâtiment et hiérarchise les travaux d'économie d'énergie chiffrés (gain, coût, temps de retour).
- Les grandes entreprises (plus de 250 salariés, ou chiffre d'affaires supérieur à 50 M€ et bilan supérieur à 43 M€) doivent réaliser un audit énergétique tous les 4 ans.
- L'audit et les études thermiques servent de socle à la trajectoire de réduction exigée par le décret tertiaire.
- Le DPE tertiaire (valable 10 ans) reste exigé à la vente et à la location de locaux tertiaires et doit être affiché dans les établissements recevant du public.
- Les études thermiques (RE2020 sur le neuf, étude du bâti existant) dimensionnent les travaux d'isolation, de chauffage et de ventilation.
Base légale : articles L. 233-1 et suivants du Code de l'énergie (audit énergétique des grandes entreprises) ; directive 2012/27/UE relative à l'efficacité énergétique.
Selon votre profil
Selon votre profil, Audit énergétique répond à des enjeux concrets :
- Foncières & investisseurs : arbitrer les travaux par actif (coût, gain, retour sur investissement).
- Syndics tertiaires : objectiver les décisions de travaux en assemblée grâce à l'étude thermique.
- Grandes entreprises : satisfaire l'audit obligatoire tous les 4 ans et alimenter le plan de rénovation.
- Commerçants & franchises : prioriser les postes les plus énergivores d'un local (éclairage, froid, CVC).
Selon le type de bien
D'un type de local à l'autre, l'approche s'adapte :
- Entrepôts & logistique : isolation, éclairage LED et pilotage du chauffage des grands volumes.
- Bureaux : audit du bâti, de la CVC et des usages pour bâtir un plan de travaux chiffré.
- Immeubles tertiaires : étude thermique globale + déclinaison par lot pour prioriser les rénovations.
- Commerces & boutiques : focus sur le froid, l'éclairage et l'enveloppe (vitrines, accès).
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Questions fréquentes
L'audit énergétique est-il obligatoire ?
Les grandes entreprises (plus de 250 salariés, ou CA > 50 M€ et bilan > 43 M€) doivent réaliser un audit énergétique tous les 4 ans. Pour les autres, l'audit reste le socle de toute trajectoire de rénovation.
Combien coûte un audit ?
Le tarif dépend de la surface, la complexité et le nombre de bâtiments. Demandez plusieurs devis dans le Vienne pour cadrer le périmètre et le livrable.
Le DPE tertiaire est-il toujours exigé ?
Oui : le DPE tertiaire (valable 10 ans) est requis à la vente et à la location, et doit être affiché dans les établissements recevant du public de plus de 250 m².
À quoi sert un audit énergétique ?
Il dresse l'état des consommations et propose un plan de travaux hiérarchisé : gain d'énergie, coût et temps de retour pour chaque action. C'est la base de la trajectoire du décret tertiaire.