Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Épron (14610)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Épron (14610) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Épron, petite ville en Calvados (Normandie), compte 2 093 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Épron
Épron (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/1985)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Épron
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Épron
SEBASTIEN VAUCLAIR à 1 km de Épron
SOCOTEC - AGENCE CONSTRUCTION CAEN à 1 km de Épron
SOCOTEC IMMOBILIER DURABLE à 1 km de Épron
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Boutin à Épron (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Cambes-en-Plaine, Saint-Contest et Hérouville-Saint-Clair.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Épron répondent à ces critères.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Épron ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Épron, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.