Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Martizay (36220)
Vous envisagez de vendre un bien à Martizay (36220) ? Le Mesurage Loi Boutin est imposé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Martizay, village en Indre (Centre-Val de Loire), abrite 956 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Martizay
Martizay (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Martizay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Martizay
ADI FORMATION à 12 km de Martizay
SARL EXPERT IMMO à 19 km de Martizay
MARTEAU JEAN-LUC à 22 km de Martizay
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Martizay (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bossay-sur-Claise, Azay-le-Ferron et Lureuil.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Martizay sont certifiés.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Martizay ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Martizay, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.