Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Martizay (36220)
Vous comptez vendre ou louer un logement résidentiel à Martizay (36220) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Martizay, village en Indre (Centre-Val de Loire), compte 956 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Martizay
Martizay (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Martizay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Martizay
ADI FORMATION à 12 km de Martizay
SARL EXPERT IMMO à 19 km de Martizay
MARTEAU JEAN-LUC à 22 km de Martizay
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Martizay (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Bossay-sur-Claise, Azay-le-Ferron et Lureuil.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte ce document à Martizay ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre dossier.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.