Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres (10410) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Parres-aux-Tertres, petite ville en Aube (Grand Est), regroupe 3 223 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Parres-aux-Tertres
Saint-Parres-aux-Tertres (petite ville du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Inondations Remontée Nappe (21/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/03/2018)
- Inondations Remontée Nappe (04/10/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Parres-aux-Tertres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Parres-aux-Tertres
AGS INGENIERIE à 1 km de Saint-Parres-aux-Tertres
AGS INGENIERIE à 1 km de Saint-Parres-aux-Tertres
SARL TDPB à 3 km de Saint-Parres-aux-Tertres
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Parres-aux-Tertres (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Villechétif, Rouilly-Saint-Loup et Saint-Julien-les-Villas.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Parres-aux-Tertres, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Parres-aux-Tertres répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Parres-aux-Tertres comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.