Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien à Saint-Parres-aux-Tertres (10410) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Parres-aux-Tertres, petite ville située dans le département Aube (Grand Est), rassemble 3 223 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Parres-aux-Tertres
Saint-Parres-aux-Tertres (petite ville du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Inondations Remontée Nappe (21/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/03/2018)
- Inondations Remontée Nappe (04/10/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Parres-aux-Tertres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Parres-aux-Tertres
AGS INGENIERIE à 1 km de Saint-Parres-aux-Tertres
AGS INGENIERIE à 1 km de Saint-Parres-aux-Tertres
SARL TDPB à 3 km de Saint-Parres-aux-Tertres
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint-Parres-aux-Tertres (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Villechétif, Rouilly-Saint-Loup et Saint-Julien-les-Villas.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Saint-Parres-aux-Tertres, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.