Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-du-Regard (61790)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Pierre-du-Regard (61790) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Saint-Pierre-du-Regard, village en Orne (Normandie), recense environ 1 321 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Pierre-du-Regard
Saint-Pierre-du-Regard (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-du-Regard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-du-Regard
AEG DIAG NORMANDIE à 3 km de Saint-Pierre-du-Regard
OFIDIAG à 5 km de Saint-Pierre-du-Regard
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-du-Regard (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Montilly-sur-Noireau, Saint-Denis-de-Méré et Sainte-Honorine-la-Chardonne.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Pierre-du-Regard répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-du-Regard ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 100 € à Saint-Pierre-du-Regard, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.