Mesurage loi Boutin à Sartrouville (78500)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Sartrouville (78500) ? Le mesurage loi Boutin est exigé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Sartrouville, ville moyenne dans le département Yvelines (Île-de-France), réunit environ 52 763 habitants. 11 professionnels du diagnostic sont installés à Sartrouville ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Sartrouville
Sartrouville (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Sartrouville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Sartrouville
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du mesurage loi Boutin à Sartrouville (ville moyenne) :
- Sartrouville ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour ce diagnostic : les règles nationales s'appliquent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Houilles, Maisons-Laffitte et Carrières-sur-Seine.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un mesurage loi Boutin à Sartrouville ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Sartrouville, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.