Mesurage loi Carrez à Antony (92160)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Antony (92160) ? Le mesurage loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Antony, ville moyenne dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France), recense environ 64 263 habitants. 6 professionnels du diagnostic sont installés à Antony ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Antony
Antony (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/01/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/10/2001)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Termites
ZoneAntony relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Antony
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Antony
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du mesurage loi Carrez à Antony (ville moyenne) :
- Termites : Antony relève d'un département sous arrêté préfectoral — un état termites est obligatoire pour la vente.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Fresnes, Sceaux et Wissous.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Antony ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les professionnels certifiés référencés à Antony répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Antony comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un mesurage loi Carrez à Antony ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Antony, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.