Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Boissy-le-Cutté (91590)
Vous envisagez de vendre un logement à Boissy-le-Cutté (91590) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics exigés pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Boissy-le-Cutté, village située dans le département Essonne (Île-de-France), compte 1 331 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Boissy-le-Cutté
Boissy-le-Cutté (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Boissy-le-Cutté
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Boissy-le-Cutté
MANEXI à 2 km de Boissy-le-Cutté
MOHAMED MEHDI à 5 km de Boissy-le-Cutté
NON RENSEIGNÉE à 5 km de Boissy-le-Cutté
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le Mesurage Loi Carrez à Boissy-le-Cutté (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Cerny, Villeneuve-sur-Auvers et Orveau.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Boissy-le-Cutté ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Boissy-le-Cutté, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Boissy-le-Cutté répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.