Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boissy-le-Cutté (91590)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Boissy-le-Cutté (91590) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Boissy-le-Cutté, village située dans le département Essonne (Île-de-France), regroupe environ 1 331 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 145 DPE ont été recensés sur Boissy-le-Cutté. La classe en tête y est D, et 11,7% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Boissy-le-Cutté
Boissy-le-Cutté (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boissy-le-Cutté
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boissy-le-Cutté
MANEXI à 2 km de Boissy-le-Cutté
MOHAMED MEHDI à 5 km de Boissy-le-Cutté
NON RENSEIGNÉE à 5 km de Boissy-le-Cutté
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boissy-le-Cutté (village) :
- Performance énergétique locale : sur 145 DPE enregistrés, 29,7% des biens sont bien classés (A à C) et 11,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Cerny, Villeneuve-sur-Auvers et Orveau.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Boissy-le-Cutté ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Boissy-le-Cutté sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boissy-le-Cutté ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Boissy-le-Cutté, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.