Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Castelnau-Montratier (46170)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Castelnau-Montratier (46170) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Castelnau-Montratier, village située dans le département Lot (Occitanie), regroupe 1 840 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Castelnau-Montratier
Castelnau-Montratier (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (08/07/2013)
- Sécheresse (08/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Castelnau-Montratier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Castelnau-Montratier
CHAMPROMIS EXPERTISE à 14 km de Castelnau-Montratier
MH EXPERTISES à 20 km de Castelnau-Montratier
AS ONSEIL à 21 km de Castelnau-Montratier
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Carrez à Castelnau-Montratier (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Paul-Flaugnac, Sauveterre et Montfermier.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Castelnau-Montratier ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Castelnau-Montratier répondent à ces critères.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Castelnau-Montratier ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Castelnau-Montratier, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.