Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelnau-Montratier (46170)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Castelnau-Montratier (46170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Castelnau-Montratier, village du département Lot (Occitanie), abrite environ 1 840 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 213 DPE ont déjà été réalisés sur Castelnau-Montratier. L'étiquette en tête y reste D, et 15,5% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Castelnau-Montratier
Castelnau-Montratier (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (08/07/2013)
- Sécheresse (08/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelnau-Montratier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelnau-Montratier
CHAMPROMIS EXPERTISE à 14 km de Castelnau-Montratier
MH EXPERTISES à 20 km de Castelnau-Montratier
CABINET SOULIE (AVIS DIAGNOSTIC) à 21 km de Castelnau-Montratier
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelnau-Montratier (village) :
- Performance énergétique locale : sur 213 DPE menés, 29,1% des logements sont performants (A à C) et 15,5% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saint-Paul-Flaugnac, Sauveterre et Montfermier.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelnau-Montratier ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Castelnau-Montratier, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.