Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Jasses (64190)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Jasses (64190) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics exigés pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Jasses, village du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 142 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Jasses
Jasses (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Jasses
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Jasses
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à Jasses (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Navarrenx, Dognen et Méritein.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Jasses ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Jasses, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Jasses ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Jasses sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.