Mesurage loi Carrez à Tarascon (13150)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Tarascon (13150) ? Le mesurage loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Tarascon, petite ville dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 15 396 habitants. 2 diagnostiqueurs exercent à Tarascon ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Tarascon
Tarascon (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/02/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/09/2020)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Tarascon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Tarascon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le mesurage loi Carrez à Tarascon (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Étienne-du-Grès, Mas-Blanc-des-Alpilles et Saint-Pierre-de-Mézoargues.
Questions fréquentes
Quel budget pour un mesurage loi Carrez à Tarascon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 120 € à Tarascon, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Tarascon comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tarascon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.