Diagnostic DPE à Abbeville (80100)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Abbeville (80100) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Abbeville, ville moyenne du département Somme (Hauts-de-France), compte 22 395 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
Actuellement, 5 029 DPE ont été recensés sur Abbeville. La classe la plus répandue y est D, et 10,6% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Abbeville
Abbeville (ville moyenne du département Somme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (05/01/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/01/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/04/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Inondations Remontée Nappe (26/04/2001)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Abbeville
Répartition des 5 029 DPE de logements enregistrés à Abbeville : la classe la plus fréquente est la D, 27,4 % des logements sont classés A à C et 10,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Abbeville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Abbeville
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Abbeville (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 5 029 DPE enregistrés, 27,4% des logements sont performants (A à C) et 10,6% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Yonval, Vauchelles-les-Quesnoy et Caours.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Abbeville ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un diagnostic DPE à Abbeville ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Abbeville, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.